法律问答

逝者女，有房子，车，现钱，可是房子是借款买，目前直系亲属，儿女，爸爸妈妈遗产继承，我想问一下如何承继

2020-07-27 03:25:04

父母一方过世或者全部过世才能谈得上继承遗产。继承份额是：第一顺序继承人均分，父母的子女都是第一顺序继承人。
继承方式是：房产是不动产，不可拆分，你们协商后，一人拿房子并且过户，其他人按房产市价均分现金，现金由拿房子的人给付。
协商不成，可以提起诉讼。继承法规定，死者死亡无遗嘱，按照第一序列继承人死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承死者名下那一半房产，需要你召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理选取你一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，到房管，办理你继承一半产权，在由你母亲把她那一半，买卖或是赠与过户给你，这样，你就拥有全部产权。
办理房产继承的程序主要有：
1、确定房产继承人；
2、房屋评估；
3、继承公证；
4、房屋测绘。
5、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
房子的继承按照遗嘱继承法来处理，有订立遗嘱，按照遗嘱执行。没有订立遗嘱，按照法定继承顺序继承，由第一顺位继承人按份继承，没有第一顺位继承人的，由第二顺位继承人继承。
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