法律问答
你好,我想买房子,房子银行贷款不够,需要办什么手续?
2020-07-27 13:15:10
律师解答共有3条
一、银行贷款买房的流程
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
2、贷款审批;
3、贷款发放;
4、贷款回收;
5、贷后管理。
二、银行贷款买房需提交的材料
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明;
3、购买二手住房的
合同
、协议或意向书原件及复印件;
4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》;
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
提供银行办贷款必备的资料,如个人有效身份证件原件及复印件、有效的银行流水、抵押物的产权证以及其他财力证明;查询央行个人征信情况,确保无不良信用记录;填写银行贷款申请表,注意信息完善、准确;缴纳办贷款的相关费用。
银行贷款需要以下手续:
1、向银行提出贷款申请;
2、银行受理后开始评估各方面材料;
3、开活期个人存款账户,签订合同;
4、办理房产抵押登记一些事。
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