我买了平房的住房权，但是如果房子被拆掉的话，分配给我的房子应该不是别人的吧
2023-04-25 19:50:00
律师解答共有2条
-
你好，建议协商处理
-
按份共有房产应这样分割：
一、直接分割房屋，形成房屋的区别所有权。如果一栋三层的房子等于三个所有人，可以分割一层房子的所有权。但由于整个房子是连接在一起的，有些是不可分割的部分，仍然是每个人共同所有，从而形成了房子的区别所有权；
二、房屋价格补偿房屋由共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价格，由独立取得所有权的人补偿；
三、直接分割房屋与房屋价格补偿相结合，主要包括两种情况：
1、是直接分割房屋时，由于房屋结构的原因，共有人不能按所有权份额的比例分配，并对部分所有权份额进行价格补偿；
2，当三个以上的人共有房屋时，两个以上的共有人应当补偿共有人所占份额的价格，然后按比例分割房屋；
四、房屋变价分割即将出售，出售价格由共有人按所有权份额分配。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
