法律问答
买房,如果长期得不到房地产卡,而房价上涨远远超过违约支付,其他反水只是承认吗?
2020-07-28 22:25:39
律师解答共有3条
房屋买卖
违约需要承担以下责任,或者通过以下方式处理:
1、继续履行。当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
;
2、解除合同;
3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款,或者另外订立了定金合同,则可以适用
定金罚则
;
4、
违约金
。如不适用定金罚则适用违约金;
5、赔偿损失。
要根据你们双方合同是怎么约定的,是否约定了合同的解除条件。如果没有约定。对方想单方解除合同,要根据合同约定赔偿如果房价上涨超过了双方约定的违约金,可以另外要求赔偿这个差价的损失
可以起诉要求违约责任
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