法律问答

双方再婚，也有子女，现在一方死亡，如何继承房地产？房屋是双方共同财产

2020-07-30 05:37:40

你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。遗产必须符合三个特征:第
一、必须是公民死亡时遗留的财产；第
二、必须是公民个人所有的财产；第
三、必须是合法财产。
1、配偶一方死亡，其房产中只有属于死者个人的部分才可以被继承。
2、确认好遗产范围后，由继承人协商处理，协商一致的，可以到公证处办理继承公证，然后到房管部门办理过户变更登记手续即可。
3、如果继承人协商不成，需要到法院诉讼，根据诉讼结果确定各自份额，或者继承分割房屋。
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