法律问答
黑户可以用贷款买房子吗?
2020-07-31 07:56:15
律师解答共有2条
按揭贷款买房制度对三方都有风险。对银行来说,其风险来源于开发商和购房人。
由于开发商的欺诈、经营不善、房屋质量不合格、违法预售,以及购房人由于失业、意外事故等原因不能归还贷款,都可导致银行在按揭中的风险。
对开发商来说,由于设计、施工及材料问题导致房屋质量低劣,或者银行不能按时放贷,或者极个别购房者的蓄意违约,都可导致开发商的风险。
如果贷款买房子没还完贷款拥有房产证的可以进行买卖。《城市房地产转让管理规定》第六条规定,下列房地产不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的,等等。
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