法律问答

我原本应该改建60平方米的住宅，还应该按贷款买110平方米的商品，支付多少权利税？

2023-04-25 18:18:56

需要交纳契税、印花税
应以建筑图纸为准
您查当地的拆迁补偿政策
可以向消费者协会投诉
可以向物价局投诉的
房改交易缴纳的税费:
第一，房改税费转移。
(1)卖方应支付下列税费:
1.房屋买卖交易手续费，建筑面积小于120cm的，出卖人缴纳500元；建筑面积大于120cm的，出卖人支付1500元。
2.买卖合同印花税按房屋成交价格的
0.05%缴纳。
3.销售收入的分成应由卖方上交。
(一)出售已购公有住房中属于标准面积的部分，其售价在每平方米4000元以下的，所有权归卖方所有；
(2)建筑每平方米售价在4000元至5000元(含)的部分，80%归出卖人所有；
(3)售价高于每平方米5000元的部分，50%归卖方所有。超出面积出售后，从出售房屋的职工缴纳的房价款中扣除售价，余额上缴财政或返还原产权单位。
4.如果卖方为了省事，委托房地产交易中心办理，还要向交易中心支付3500元左右的中介费。
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