买房签订了一份黄金合同，但没有具体的时间签订合同，现在业主不想出售，想无限期拖延，他是否被起诉违约？
2020-08-02 15:44:47
律师解答共有3条
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很高兴回答在买卖房屋中，买房业主违约如何赔违约金这个问题。购房合同违约金比例： 商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款，开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准，主要看您合同中约定的是按照已付房款还是全部房款，如果没有约定则双方可以协商。
??根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
”也就是说，违约金的数额由双方当事人自行约定，在没有约定时，则适用本条之规定。 -
你好，建议协商处理。
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是分谁违约在先
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
