别人的房子，转给我但他没有还清贷款，我能买这样的房子吗？你需要什么程序？
2020-08-03 10:01:30
律师解答共有3条
-
房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下：
买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
买卖双方到银行签订贷款合同；
银行贷款审核通过后办理结清贷款；
结清贷款后在注销他权；
注销他权后办理过户手续；
过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
银行放款； -
您好，对方是因为什么愿意导致房产证压在他人处？公证并不代表后续引起纠纷法院百分百会认为房子归属权在于您。
-
依据我国《物权法》《担保法》相关规定，房产抵押要办理抵押登记，否则抵押无效。如果只给你个字条，那显然是无效。建议您尽快按法律程序办理房产抵押才能真正保障您的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
