男人家以前是老房子，但是男人的名字还没有结婚，女人分房产吗？
其它
2020-08-05 02:23:36
律师解答共有3条
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夫妻一方房产加另一方名字可以。
加其它人名字，即过户房产的部分产权给他人。要再办理过户手续。
可买卖过户或赠予过户。具体如下：
过户的话办赠予费用约为过户的部分房产报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为过户部分房产的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税
5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 -
房子属于夫妻共同财产的，离婚时一人一半。
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房产如果是婚后购买，应属于夫妻共同财产，平均分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
