法律问答

我已经买了一张存款，支付了20%的房子。我还没有签订合同。现在房价下降了，我能要求减价吗？

2023-04-25 13:15:58

你好，建议协商解决
你好，把协议写清楚
没有预售证可以起诉开发商退房
房价下跌，一般不能够解除合同。解除房屋合同需对方协商一致，或者满足约定或者法定解除合同的条件。
根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，能够解除合同。
当事人能够约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人能够解除合同。
第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人能够解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
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