我妻子和我在广东东莞工作，有住房公积金，现在在安徽的家乡买房可以用住房公积金贷款吗？
2020-08-06 09:07:29
律师解答共有3条
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用住房公积金贷款购房后,贷款未还清房屋可否买卖?在二手房交易中，有很多在贷款抵押中的房屋出售的情况，这是可以进行买卖交易的，专业名词叫“赎楼”交易，由于此类交易的特殊性，除正常的交易过户流程，还应在过户前去银行将卖方的贷款结清，解除抵押登记。
赎楼交易贷款购买流程：
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金；
2、提交贷款申请、签署贷款合同；
3、物业评估，第三方担保；
4、银行审批；
5、向卖方贷款银行提前还款，解押；
6、房屋过户，支付首付款；
7、交税、领取新房产证；
8、银行领取贷款合同、房屋抵押登记；
9、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款；
10、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
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可以。异地申请住房公积金贷款流程：
1、职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（贷款地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款；
2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。 -
申请人按时、足额缴存的住房的公积金满半年以上的；申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；申请的人所购房的是自住的住房；夫妻的双方及其共同的借款人只能同时享受的一次本项贷款的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
