法律问答
你好! 买了
二手房
,房子的合计价格是33面积76平房要多少钱?
2023-04-25 12:06:06
律师解答共有3条
您好,依据双方之间协议约定办理
要根据拆迁政策,判断的
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:
1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×
5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×
0.05%,至今免征
5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%
(2)买方二手房税费
6、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
7、交易印花税:成交价或评估价(高者)×
0.05%,至今免征
8、契税:成交价或指导价(高者)×
1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)
9、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
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