购房时只签了购房协议书，但并沒有填好实际拿房时间，很担忧上当受骗，应当该怎么办，交的首付款能够退吗
2020-08-07 21:38:31
律师解答共有6条
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房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
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如果出现了购房协议中可以退房的情形，则可以退房，一般无需承担违约责任。如果没有出现购房协议中可以退房的情形，退房需要承担违约责任，一般在购房协议中对违约责任是有约定的，如果没有约定，则一般按照守约方的损失来确定
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需要承担违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
