法律问答
解放前的旧宅基地,我出生45年,六四年通过了大学户口,外国兄弟们在农村有房间。 但是宅地用证明书写着弟弟名子现在的转移用
继承
法的物权法是否有我的份额。
2020-08-07 23:25:19
律师解答共有5条
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的
宅基地使用权
是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
宅基地不能继承,宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见宅基地不属于遗产不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有是可以被继承的
征收
土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的补偿包括土地补偿费和安置补助费
您好,
征地补偿
协议一般是由三部分组成:
1.涉事双方,即地权人和政府的基本信息,包括名称、地址等。
2.协议主体。包括征收范围、补偿条件、金额、何时补偿等。
3.双方落款。签订该协议要注意核查对方的信息和落款是否有加盖政府公章,并且注意补偿金额是否正确
征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
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