法律问答
刑事辩护律师,您好,在吗?我觉得咨询一下,我之前借的钱沒有写借条,如今想提起诉讼另一方,如今写借条有法律效益吗?
刑事辩护
2020-08-08 19:57:45
律师解答共有3条
首先是要买卖双方签定一份
买卖合同
,给一部分定金。(要在买卖
合同
里写明双方关于房子的相关事项,包括税费谁承担、水电煤气是否有陈欠、什么时候交房和一旦
房屋买卖
无法继续是谁的责任如何赔偿等等)。
然后到房产局安程序办理房屋买卖手续(不是一天就能办完的!!)当办理到交税的时候包括契税和其他税费(这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同)就要走资金监管了。
一旦资金监管上了就等着下房证了,房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。(在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了,所以要在资金监管的同时把尾款就的给原房主了,资金监管不是监管全部的钱,总房款-定金-资金监管=尾款)过程比较繁琐,建议还是找个中介代办吧。
写借条的内容:
1、借条是用来明确债务关系的,应包含,债务双方的法定全名,具体金额。
2、借款日期、期限,借款利息。
3、本息偿还金额,本人手印或亲笔签字。
私人借款写借条的,需写清楚借款人和贷款人的法定全名、借款金额,包括大写和小写的金额,借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限,借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额,借款本息偿还的年月日时间及付款方式。
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