在今年政府停产的现在，这样的开发者请推迟住宅的交付，不要给政府停工几个月的开发者违约金哦。
2020-08-09 18:11:47
律师解答共有3条
-
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
-
首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的
-
关于起诉开发商延期交房，你可以收集证据，直接向开发商住所地的人民法院提交起诉状直接起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
