你好，我通过中介购买了房间，交了2万定金和6千中介费，没有签订任何协议或合同。 现在我不想买，他们不退款，我是怎么拿到钱的？
2020-08-09 21:21:00
律师解答共有3条
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与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径来维护业主权益：
所谓协商和解，就是指当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决的一种方式。这种方式具有及时、直接、平和等特点，对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说，采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。
购房者在直接找开发商协商和解时，应注意以下三个方面的问题：
一、准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。
二、要坚持公平合理、实事求是的原则。在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求。
必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。
三、要注意时效性。有些问题的解决具有一定的时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在证据确凿、事实明确的情况下，若开发商还故意推诿、逃避责任，购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决。 -
依据我国合同法的规定，委托房屋中介买卖房屋的时候，如果已经签订买卖合同一方违约的，中介费是不会退还的，中介已经促成了合同的签订。在进行房屋买卖时，出现一方违约的情况的，一般来说，中介费是由违约方承担。
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买房在签订合同后，不买了，构成违约，无权要求返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
