法律问答

你好。听说业主没有按时交房地产费，就发出违约金，要求开违约金的收据，我想是否能做到，没有根据。

2020-08-11 00:31:39

开发商违约的可以要求违约金，分为两种情况：
1、商品房买卖合同约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金
退房是否要交违约金需要根据实际情况来判断的，如果购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金
您好，建议协商解决，协商不成可以起诉解决
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