夫妻共同贷款房地产已经在婚姻期间出售，离婚可以要求偿还一半和增值一部分权利吗？
离婚
2020-08-11 01:36:26
律师解答共有3条
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共同还贷算不算是夫妻共同财产？02-08年房产的增值部分，您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产，所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的，所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所有的房屋，而只能以02年的购房家和离婚时的房屋价格进行比较，来确定房屋的增值比例，婚姻存续期间共同还贷部分（考虑增值比例）作为共同财产加以分割。
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婚后债务一般需夫妻共同偿还，希望对您有所帮助。
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以夫妻名义借的债务，一般属于夫妻共同债务，需要双方共同承担，离婚时，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
