法律问答
这里有一个拥有51万现金支付的房子，没有只有购买
合同
和收据的房子，房主已经死了，想把购买合同的名称改为其他人需要的法律程序。
2023-04-25 08:02:22
律师解答共有4条
可以要求退回定金的
搜集证据，诉讼解决
定金协议具体怎么约定，有没有写违约后果
关于房屋
买卖合同
一方死亡的解答为依据相关法律的规定：不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。虽然买受人按照买卖合同支付了购房款，但由于尚未办理过户登记，该房屋的所有权并没有发生转移，买受人只享有合同债权。
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