法律问答
合同
备案后 开发商还能一房二卖吗
2023-04-25 07:55:47
律师解答共有2条
可向法院起诉
备案了的购房合同,不可以一房二卖。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十九条的规定,在未解除商品房
买卖合同
前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商一房二卖未过户怎么处理
2069
预防开发商一房多卖是先备案还是按揭下来再备案
买房时怎样防止一房多卖,《房屋登记办法》第六十七条:有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:预购商
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
房屋买卖合同能贷款吗
01:20
2345
房子备案了合同怎么办
2777
只有认购书的房子能买吗
1650
他们有一房二卖,客户告我们开发商一房二卖,他现在说是我们开发
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》该条明确了开发商在一房二卖
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房屋租赁合同备案要什么手续
01:59
2345
如何办理房屋租赁合同备案
房屋租赁合同
如果购房合同备案下来能否备案下来后再交首付?是不是再一房二卖
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押
人咨询过
继续咨询
开发商一房二卖把房子恶意网签备案给别人,我起诉更改网签备案合
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
15
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
2761
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
4771
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
5592
小产权房法院能执行吗
小产权房
5967
小产权房公证有用吗
小产权房
6164
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
上海律师
上海找律师
上海房产纠纷律师
上海房屋买卖律师
上海房屋租赁律师
上海二手房律师
上海开发商违约律师
上海装修纠纷律师
上海房屋产权律师
上海房屋中介纠纷律师
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
上海房产纠纷律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海婚姻家庭律师
上海交通事故律师
上海劳动纠纷律师
上海刑事辩护律师
上海债务债权律师