法律问答

你好。老人想卖掉房子。房地产卡一直是老人的名字。老人死了。他活着的时候没有老人的名字。你需要一个孩子签字吗？

2020-08-13 23:37:16

应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
1、房产如属于老人的，房子就是老人的财产，和户口没关系。
2、如果老人愿意分你们一部分，那是赠与。
如果房子原本是老人的且有证据，那么可以通过法律途径予以变更
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