合同土地征收后，村镇领导不按照征地补偿标准发放补偿，应该如何解决？
其它
2020-08-14 01:48:47
律师解答共有2条
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全国各地拆迁各有各的政策，但拆迁补偿基本原则是相似的：
一、私房拆迁按面积不按人口；公房拆行按人口不按面积。这是因为私房拆迁是对旧房房屋进行补偿并非对土地进行补偿；公房拆迁因房屋是国家的，只对居住使用人今后买房进行补偿，因此按人头来。
二、私房拆迁的房屋拆迁补偿标准各地都会制订明细的方法，按地段、房屋结构、成新、朝向、景观、装修等不同给予不同标准的补偿；不会出现你担心的空壳房屋按装修房屋一个价补偿的情况。
拆迁标准会在拆迁前召开听证会通过。
三、安置基本采用产权置换和货币安置两种。货币安置就是支付旧房拆迁补偿金，不再介绍。产权置换一般是根据拆迁面积给被拆迁人重新购置新物业，一定面积内的单价会比市场价便宜。 -
村委会征地补偿不发放可以向进行投诉，也可以到法院起诉。《物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安_补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
