法律问答
如果卖方签订了住宅
买卖合同
,支付了第一期的住宅购买费用后,发现卖方没有取得住宅所有权,并主张解除
合同
,可以请求什么样的损害赔偿?
2020-08-14 10:28:45
律师解答共有3条
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题:
(1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式。
(2)明确注明房屋面积
(3)对交楼日期要有严谨、具体的规定
(4)明确煤气通气的准确时间
(5)明确产权证发放到购房者手中的准确时间
(6)认真查核合同附件,注意房屋平面图与所购房屋是否一致
(7)约定设计变更时如何承担责任
(8)仔细研读补充条款的内容
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
您好,可以单方解除合同,但需要承担合同中约定的违约金。建议来电咨询具体情况帮您分析是否有其他可以减少损失,并妥善解决的途径。
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