农村房屋宅基地范围内建的遮阳棚也是违法建筑吗?现在,没有遇到拆迁问题,村子检查命令限期拆迁,限期拆迁完成,村子没有补偿的问题,农民能否要求赔偿
-
如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑(即使是临时建筑,也应办理批准手续)。 《土地法》六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
-
可以在原来范围内翻新,如果要大规模扩建应当办理审批手续。
-
确定建房许可的,不是违章建筑,建议来电详询
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。