法律问答
房地产有母亲和儿子的名字,母亲再婚了,有女儿在母亲面前,现在母亲想把自己的份额转给儿子或孙子,母亲写遗嘱是有用的吗?
2020-08-18 20:04:22
律师解答共有2条
全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字
1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3、所需的费用:110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。
4、如果是婚后买的房,不管房产证上写谁的名字,都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感,一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
一份遗嘱是否有效,需要符合生效的实质要件和形式要件。遗嘱实质要件为:
1、
立遗嘱
人要具有遗嘱行为能力,也就说
遗嘱人
具有完全行为能力;
2、遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
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