法律问答

你好，我已经准备好买一间二手房了，而且房主的价格，我们想要定金，我们需要写一份合同，这个你能帮忙吗？

2020-08-19 09:28:42

1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。
3，中介没有审查购房资格的义务，但是需要尽到提醒义务。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。
如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。5，中介有告知义务，但是没有审查义务
尽快搜集相关证据材料具体情况可以加我微信三四八八九一八零五详细咨询我
这也是属于一房二卖,你可以要求中介把定金取回,事实上是双方变更了合同了
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房订金和定金的区别

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

定金条款应该怎么写

定金条款应该怎么写

01:16

二手房购房合同流程

购房时的定金能退吗

我在代理商买了一间二手房，签了合同，不要，你能退钱吗？

通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费

高庆萍律师

河北九度律师事务所

个人二手房交易合同怎么写

个人二手房交易合同怎么写

01:32

交二手房买卖定金应该注意什么

二手房买卖定金

交二手房买卖定金应该注意什么

我买了一栋二手房，签了合同，付了定金，但现在我不想要了，我希

二手房定金合同怎么签好?　　一、二手房定金合同怎么签好　　 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房

我要买二手房，交了个定金，什么合同也没签，现在房子不想买了，

简单来说，定金是一种法定的担保形式，作为合同履行的金钱担保普遍存在于买卖合同关系中，在《合同法》、《

你好，我咨询一下，我买套二手房，没通过中介。房子已经过户，房

赠予房产过户所需什么费用?　　 1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双

贷款买房还不起贷款怎么办

拆迁的行政诉讼期限是多久

农村老房子改造没有申报，但房子改造后会怎么样

申请行政裁决，请求依法补偿

不动产权证号是指哪个号码

居民楼可以作为学生宿舍使用吗？

1、如果学生住宿的宿舍，未经竣工验收合格的，严禁使用；学生入住，严重违法。2、如果只是学校的其他配套

不动产权证是什么证

福利房政策是如何规定的

你好，请详细说明情况

产权证号是指哪个号码

房产转移问题可以解决吗

可以解决。具体操作：1. 买卖需签订购房合同、办理过户手续；2. 赠与需签订赠与合同、办理产权变更；

产权证号指的是哪个号？

房产过户给亲戚怎么省钱

房产过户给亲戚，省钱方式首选继承。操作如下：1. 确保符合继承条件；2. 准备相关证明材料；3. 前

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

西双版纳律师西双版纳找律师西双版纳房产纠纷律师西双版纳房屋买卖律师西双版纳房屋租赁律师西双版纳二手房律师西双版纳开发商违约律师西双版纳装修纠纷律师西双版纳房屋产权律师西双版纳房屋中介纠纷律师

景洪市律师勐海县律师勐腊县律师

西双版纳房产纠纷律师西双版纳公司法律师西双版纳合同纠纷律师西双版纳婚姻家庭律师西双版纳交通事故律师西双版纳劳动纠纷律师西双版纳刑事辩护律师西双版纳债务债权律师