买房子交了一万的预付款。 卖场里有两张清单。 一张复印纸写着预付款。 收据写着订金。 收据上只有盖章，不用买也能退款吗？
2020-08-19 11:36:25
律师解答共有3条
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关于买房子付了定金能退吗，根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。
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关键要看条上写了什么，一般这种定金是订约定金，是保证双方签订合同洽谈的，如果洽谈不成是可以退的，但一定要有洽谈的过程证明。
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只要收据里面说的是定金，如果你违约，那么不能要回定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
