对不起，我和其他人签了一份租赁协议，但房东不在家委托他人签协议，这样的协议是有效的，现在他们违约了，所以我可以起诉吗？
2020-08-19 13:14:00
律师解答共有3条
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《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效并受到法律保护 ，合同当事人双方也均应当按照口头约定执行。
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 ，合同依然有效。 -
当事人解除授权委托书后，只能请求赔偿损失，不能要求支付违约金，不能适用违约金条款。
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委托代理合同违约的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
