如何行使工程价款优先受偿权
2020-08-19 14:31:38
律师解答共有3条
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在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。该催告的合理期限，采用《建设工程施工合同示范文本》的，催告期限为28天，属于约定期限。
没有约定的，可根据工程价款标的大小掌握合理期限。一般来说，最长为两个月。行使法定优先权有两种方式：1发包人和承包人协议折价；②申请法院依法拍卖，且这里的拍卖仅限于通过法院来实现。 -
首先是催告程序。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。其次是行使方式：①发包人和承包人协议折价；②申请法院依法拍卖。然后是行使期限为6个月。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
