债务人自信件丢失以来一直失踪，法院裁定原告对被告的抵押权享有优先权，被告向原告/管理层提交房屋两年，以及其他证据，如何执行？
2020-08-19 17:06:24
律师解答共有3条
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民间借贷法院强制执行一般需要的时间：
1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；
2、如果法院在有被执行人财产线索的情况下，6个月还未执结，可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
3、法律依据：
1）《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》 第一条 被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。
有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。
申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。
2）《民事诉讼法》(2012修正) 第二百二十六条 【向上级法院申请执行】人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。 -
建议起诉，要求法院判决支付欠款和利息，可以申请诉讼保全，查封被告的财产。注意，这种情况下最好是能到对方财产所在地起诉，比如房产所在地就是最好的，有特殊的建议可以找个律师详谈。
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对债务人下落不明，无法当面送达开庭通知的债务人，法院会采取公告送达的方式。公告时间一到，不论债务人是否看到该公告，都视为已经送达。
庭审中进行缺席审判，经法院对债权人提出的债权证明进行审查，然后作出判决。
在判决生效后无法获得清偿的债务，可以申请强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
