抵押权纠纷 和抵押合同纠纷
2020-08-28 09:36:54
律师解答共有5条
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抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不立即生效。只有待到办理抵押登记时，合同方生效。
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处理房产抵押纠纷可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理。《担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保 -
根据我国《物权法》的规定，抵押合同从成立时起，是合法有效的，但是不能对抗善意第三人。
权利人享有追偿权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
