法律问答

房屋租赁合同纠纷拆迁

2020-08-31 20:41:36

拆迁中租赁合同纠纷的处理：
一、未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权；
二、由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同；
三、擅自转租，出租方行使合同解除权
当出现拆迁合同纠纷时有两种解决方式，分别是：

1、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务，即发生拆迁合同纠纷时，另一方当事人可以依法提起诉讼解决。

2、被征地人对被补偿决定不服的，也可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼予以解决拆迁合同纠纷
房屋拆迁安置补偿合同纠纷处理方式流程如下：
（一）关于履行合同，限期拆迁纠纷。被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行；等等
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