法律问答

农村房屋买卖合同纠纷的种类

2020-09-05 09:40:28
律师解答共有3条
  • 买卖合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
  • 合同纠纷的种类如下:1、从合同的效力角度分为无效合同纠纷合和有效合同纠纷;2、从合同的形式角度分为口头合同纠纷和书面合同纠纷;3、从合同是否具有涉外因素分为国内合同纠纷和涉外合同纠纷;等等
  • 你好,休息休假管理制度如下: 1、对于休息日安排工作的,只有在不能安排补休的情况下,才支付加班报酬(不低于工资的百分之二百);对于法定休假日安排工作的,无论是否安排补休,都需要按照规定支付加班报酬(不低于工资的百分之三百) 2、我国的法定节假日根据《劳动法》第四十条规定,有元旦3天、春节7天、国际劳动节3天、国庆节7天;根据 2008年1月1日施行的《全国年节及纪念日放假办法》还包括清明节3天、端午节3天和中秋节3天。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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甲租乙商铺从2005年5.1至2007年4.30.总价77600元,合同签订之后甲支付首期款21600元及定金10000元.合同规定租金每月600元,管理费每月196元.但从05.5.1之后按揭46000元从没支付,租金一直拖欠,只交管理费到06年8月份之后再无缴费.现乙想解除合同,问:(1)管理费及管理费的滞纳金如何计算?(2)租金及违约金如何计算?按逾期付款按百分之十支付违约金(3)合同解除最后是甲支付乙欠款还是乙支付甲欠款?(4)按照合同的买受人逾期付款违约责任第一款-逾期30天之内支付万分之五违约金,合同继续履行.第二款逾期60天后支付百分之十付违约金,如何双方同意合同继续履行,买受人支付逾期应付款万分之五支付违约金.两个款项实际价格是多少?那个款项对乙方有利?(5)甲已经支付定金,那么是按定金计算欠款还是按违约金计算欠款那个支付价钱更有利于乙?请各位帮忙解答?谢谢 甲租乙商铺从2005年5.1至2007年4.30.总价77600元,合同签订之后甲支付首期款21600元及定金10000元.合同规定租金每月600元,管理费每月196元.但从05.5.1之后按揭46000元从没支付,租金一直拖欠,只交管理费到06年8月份之后再无缴费.<p>现乙想解除合同,问:(1)管理费及管理费的滞纳金如何计算?(2)租金及违约金如何计算?按逾期付款按百分之十支付违约金(3)合同解除最后是甲支付乙欠款还是乙支付甲欠款?(4)按照合同的买受人逾期付款违约责任第一款-逾期30天之内支付万分之五违约金,合同继续履行.第二款逾期60天后支付百分之十付违约金,如何双方同意合同继续履行,买受人支付逾期应付款万分之五支付违约金.两个款项实际价格是多少?那个款项对乙方有利?(5)甲已经支付定金,那么是按定金计算欠款还是按违约金计算欠款那个支付价钱更有利于乙?<p>请各位帮忙解答?谢谢
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