法律问答

承揽合同纠纷中证据的要求

2020-09-09 09:52:04

因合同纠纷向人民法院提起民事诉讼时，通常需要准备以下证据：
1、当事人主体资格的证据；
2、买卖合同关系以及从属的担保合同关系的证据；
3、合同履行情况的证据；
4、其他证明案件事实的证据
即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
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