法律问答

铺面租赁合同纠纷调解协议

2020-09-10 10:57:47

一、双方当事人经过自愿协商，在人民调解委员会的主持下达成和解。

二、当事人可以根据合同约定的仲裁条款提请仲裁机构申请仲裁从而解决租赁合同纠纷。

三、不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼
依据你们合同约定处理
你好，可以起诉处理
如果卖方违约，应当按照合同约定支付违约金。合同规定的交房期限过后，卖方未履行合同，买方可以及时向法院起诉，要求卖方继续履行合同，或者按照合同约定支付违约金。　　《合同法》第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法院起诉大概的程序如下：

1、写好起诉书;

2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;

3、法院审查确定受理后就会开庭审理;

4、法院判决;

5、执行判决。

民事案件审理时间：简易程序3个月内审结。
普通程序6个月内审结。
贷款到期：　　1个月内没还银行会产生罚息；1个月（30以上）银行会有短信通知；3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；
　　
1、1个月内没还银行会产生罚息；
　　
2、1个月（30以上）银行会有短信通知；
　　
3、3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；
　　
4、6个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款，（借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等），那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。
你好，因对方违约而依法解除合同的，可要求对方承担违约责任。，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

商铺租赁纠纷如何处理

租赁合同纠纷租赁合同的问题

房屋租赁违约金怎样赔偿？　　 1、在一方发生违约的时候，另一方可以要求违约方承担自己的违约责任，

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

合同纠纷可以报警吗

合同纠纷可以报警吗

01:18

转让合同纠纷怎么解决

商铺租赁合同纠纷怎么解决

租赁合同资讯

商铺租赁合同纠纷怎么解决

房屋所属权为XX委租赁合同不是本人的名字与房屋租赁人签订转让

合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。合同的转

广东太平洋联合律师事务所

商铺租赁合同纠纷怎么解决

商铺租赁合同纠纷怎么解决

01:26

商铺租赁合同纠纷怎么处理

租赁合同纠纷

商铺租赁合同纠纷怎么处理

商铺租赁纠纷

按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要

底商租赁合同纠纷

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同租期未满的违约金，　

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2015

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1490

合同已签订，能反悔吗？

你好，合同成立并生效以后就应当继续履行，如果一方反悔则可能需要支付一定的违约金

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1070

我是去谈恋爱，被女朋友在火车站直接到她的公司签合同，拼交付6

从法律角度看，火车站签订的合同是否有效，主要取决于合同是否满足法律规定的要件。根据《中华人民共和国民

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 970

假如合同是你自己签的，检方会承担法律责任吗？

你签订的是什么合同？一般来讲合同效力待定

判决抵押无效如何处理

抵押担保 820

合同签了反悔了是不是能退钱

合同反悔需分情况处理。1. 协商退款，双方达成一致可解除合同。2. 起诉处理，如对方不同意退款，可向

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 735

在约定合同事宜时应遵守哪些原则

合同订立要遵守五大原则。具体操作为：1. 确保双方地位平等；2. 反映双方真实意愿；3. 条款设置公

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

秦皇岛律师秦皇岛找律师秦皇岛合同纠纷律师秦皇岛合同违约纠纷律师秦皇岛合同审查律师秦皇岛借款合同律师秦皇岛买卖合同律师秦皇岛租赁合同律师

昌黎县律师抚宁区律师卢龙县律师青龙律师海港区律师山海关区律师北戴河区律师

秦皇岛房产纠纷律师秦皇岛公司法律师秦皇岛合同纠纷律师秦皇岛婚姻家庭律师秦皇岛交通事故律师秦皇岛劳动纠纷律师秦皇岛刑事辩护律师秦皇岛债务债权律师