想咨询一下我们家的房子是宅基地建的，只有使用权没有买卖权，建房是有四个人的份，现在其中一个人需要析产，其他人不同意请问可以析产吗？如果析产成功这个房子怎么分呢，当时土地局规定的是4个人可以申请90个平方，4人以上可以申请100个平方，犹豫我是独生子女所以我有两个名额，自己的父母加上我的两个名额就可以申请90，后又加入了我奶奶，最后申请的平方是100，也就是说我奶奶现在是10个平方，现在我奶奶要求析产，已经诉讼了，请问可以析产成功吗？如果成功这个房子又不能买卖怎么分呢？
2018-06-01 11:09:09
律师解答共有3条
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房屋的分配实际上是一种福利待遇。自计划经济转入市场经济后，我国逐渐取消了福利分房
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离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可以起诉解决，所以房子离婚如何分配的问题需要先判断该房子是否夫妻共同财产，如果是，可以要求平均分割，一方得房，一方得钱。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
