你好，我是从乡下来的，我丈夫有一个没有房地产卡的房子，但是有协议，这可以是一张房地产卡吗？好吗？我能做吗？我必须做吗？我丈夫三个，没有分居？家两个孩子，请做？谢谢。
2020-09-19 14:57:22
律师解答共有3条
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一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件，首先要注意以下事项：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）
9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任） -
你好，协商不了起诉解决
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针对你说的情况，应该提起主动诉讼，避免对方取证，对子女扶养和财产分配对你不利
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
