你好，我去年4月买了二手房，房地产证明没有下来，付了12万押金，合同由中介签订。现在他们想增加7万，我们不同意。如果他们违约，这个合同受法律保护？他们想赔偿我们违约？
2020-09-20 04:15:29
律师解答共有2条
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二手房买卖合同一经签订即生效，不需要备案。但如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持
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合同违约如何赔偿，主要看两点：一是看合同约定，即约定赔偿，指合同当事人在订立合同时，事先约定一方违约向另一方支付一定的金钱，或者一方违约产生的赔偿金的计算方法，或者其他赔偿方式
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
