法律问答
房本上有我、媳妇与我爸爸妈妈共四个人名字,原来是共有产权,则每一个人25%。如今和妻子离异,房地产中我的市场份额判帮我媳妇,这类状况,交易市场怎样产权过户?是不是在新的房本上标明市场份额,我的老婆50%,我爸爸妈妈各25%?
2020-09-26 16:14:46
律师解答共有3条
房产还在按揭的话不可以过户给孩子,房管部门不受理该类房子的产权过户; 需要先还清贷款、注销抵押后才能过户到孩子名下,如下:
1、析产过户: 因是直系亲属,可以走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),父母等所有家人签字同意析产到子女名下,准备好当事人身份证明、户口本、房权证、产权变更申请标灯到房管部门办理即可,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元;
2、买卖过户: 和普通人一样、带着身份证明、房权证、户口本、婚姻证明、
买卖合同
、过户确权审批表到房管部门网签后办理。
工亡补助金是按照第一顺序法定继承人平均分割。
你好,如果属于夫妻共同财产,她老公先分出50%,其余的第一顺序继承人平均分,如果不属于夫妻共同财产,那么第一顺序继承人均分。
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