法律问答
我想买一套拆迁房,现在只有拆迁证书,房屋到年底,房屋到2014年交付,房产证等到交付后,买方要求一次性支付房屋,我们应该注意什么?如何签署协议或
合同
,以具体说明什么内容?
拆迁补偿
2020-09-27 20:00:34
律师解答共有3条
您好,根据我国《合同法》的规定,您所签订的协议书应当包含:您的姓名,身份证号等基本信息,开发商的企业名称,法定代表人等,这套房子在哪,多大面积,属于什么楼盘,房子的交易价格多少,付款期限和付款方式,什么时候可以交房,双方当中如果一方违约应该要承担怎样的后果。基本上就是这些内容
签订房屋
拆迁协议
的注意事项有:
1、审查签订合同的主体是否具有合法的资格;
2、安置补偿的各项内容是否约定清楚;
3、明确约定
合同履行
的程序和
违约责任
首先要清楚协议双方当事人的主体是否为合格主体,其次必须确定协议中被拆迁房屋的建筑情况,包括建筑面积、使用面积等是否符合实际情况。最后还要注意协议中是否明确约定违约责任,约定是否公平
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