法律问答

我要离婚，想快速离婚，必须提前准备哪些原材料。我老公是入赘女婿，结婚前全部房子修建全是我爸爸妈妈改造的，结婚后我老公上门服务我们家户籍入迁我们家，征缴个人所得土地两缝，也是一手我来爸爸妈妈修建，如今我想离婚，我想问房地产怎样切分。

离婚

2020-09-27 22:02:39

房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
可以通过两种途径离婚1双方都同意通过民政局2诉讼
你好，离婚有协议离婚及起诉离婚两种，
1、)结婚的证明材料(结婚证或婚姻登记机关证明);
2、)婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。（证人证言、视听资料等证明材料）
3、夫妻关系现状的证明材料。如分居的，提供分居时间、原因等材料;
4、子女状况。提供子女出生证、户口证明，夫妻双方抚养条件、子女愿意跟随哪一方生活的表示证明;
1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、《婚姻法》第三十九条第一款规定，　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
3、根据上述法律规定，您们可以选择共同还贷，也可以一方婚前财产自行还贷。
4、如果加上女方的名字，则视为对女方份额的赠与，房子即为夫妻共同财产。
女方名下的房是个人财产的离婚时不分割。但是如果女方名下的房屋属于夫妻共同财产的，离婚时夫妻双方可以协商分割，协商不成的，可以起诉到法院，由人民法院应依法判决。
如果房子是一方是婚前付首付，婚后付按揭的话，婚后支付的按揭款是需要支付一半给另一方的，因为是用的夫妻共同财产偿还的。
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