解除店面房买卖合同怎么赔偿
2020-09-27 22:51:54
律师解答共有3条
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处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。
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如果需要解除合同，当事人可以协商一致，解除合同，由此带来的损失，需要违约者来承担相应的赔偿责任。具体来说，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
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合同的解除应当看合同约定的违约条款，在违约条款合法有效的前提下，违约方应当按照合同约定向守约方进行赔偿。一般的违约金在赔偿时以损失为基础，向法院申请以实际损失的上下浮动30%为限。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
