房产证上去世一方的所有
法定继承人集体协商好,选定在世者为
房产继承人,其他人
放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产
继承公证,取得公证书;之后,
继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。。
如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,或无法出具公证处需要证明材料,则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。