父亲是房子的主人，贴出了卖房子的通知，并在几天后与某人签订了购房合同。合同规定，如果房产允许扩大阳台，房子将被购买，否则押金将被退还。如果房主违约，他将退还双倍押金，即10，000元。定金金额是5000元，现在只付了1000元，剩下的4000元明天会送到。我现在不想卖。请问:合同有效吗？你需要支付违约金吗？如果你需要付款，你会付多少钱？
2020-10-01 06:41:51
律师解答共有6条
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从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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你好，具体是什么情况呢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
