车位契税和维修基金怎么算
2020-10-07 05:26:21
律师解答共有3条
-
根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
-
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
-
因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的，如下：
1、契税：评估价*3%；
2、交易服务费：建筑面积*3元/平方米；
3、印花税：评估价*
0.05%；
4、登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
