法律问答
关于购买和销售农村房屋协议生效的若干问题
2020-10-11 10:28:17
律师解答共有3条
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说,其买卖行为违反了法律的强制性规定,因此,该买卖协议是无效的
农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论
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