您好：我想问一个难题，昨日有一个人来转我的门店，那时候另一方是说空铺出让，把保证金交了，今日来签订合同，房主问保证金退没退，我讲退，那个人也不愿意了，说保证金也在里面，我说你那时候又没讲过，他说道别说都那样，我讲大家它是沒有的，现在我想问一问，沒有说的究竟有木有
2020-10-22 02:59:15
律师解答共有2条
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原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的，那么属于婚后个人财产，只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产，还是属于婚前个人财产，性质并未发生变化，实际上举证并非那么简单。况且，你陈述的婚后所买房子系产权共有，那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。
不过，如果是男方，应当充分向法官说明情况并提供证据，可在调解时积极主张权利。 -
婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。如果另一方能够证明婚后双方共同还贷的，得到房子的一方应给予适当的补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
