小区地下车库是人防工程，房地产没有财产权，且不提示与所有者相关的收费手续。 现在所有者不租车不把车开进小区是合法的吗？
2020-10-23 19:25:45
律师解答共有3条
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车库无产权，您自己到 住房和城乡建设局 查询一下，如果对方也没有产权登记证书，虽然签订买卖合同，任然存在风险，自己决定是否购买。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
到 当地 住房和城乡建设局 咨询。
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只要经过审批就是合法的。希望我的回答对你有帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
